Yapıları oluşturan malzemelerin kimyasal ve fiziksel özellikleri farklı olduğundan dış etkenlere karşı tepki ve davranışları da farklıdır.
Isı emme, depolama ve iletme kabiliyetleri, buna bağlı olarak genleşme kabiliyetleri farklıdır.
Bu yüzden beton, demirli beton, şap,kireçli sıva,pvc ve aliminyum doğramalar, tuğla duvarlar, kiremit çatılar, çelik çatılar, açık teras çatılar her birinden farklı çalışır, zamanla fiziksel yorulma ile çatlama oluşur.
Ayrıca UV güneşten gelen ultraviyole ışınlarına, su emme kabiliyetlerine, buhar basıncına karşı da farklı tepkiler ve dayanımlar gösterirler.
Bu yüzden özellikle yapıların yaşlanması ve deformasyonu çatılardan başlar.
Çatılara yapılan etkileri telöre etmesi beklenen izolasyon amaçlı uygulamaların 5 yıl gibi sürelerde garantilenip bakıp ve onarımların yapılması uygun olur.